“小区路面重新翻新了，中心广场也变漂亮了，最重要的是经过一户一表改造，我们高层的居民再也不用担心水压不够的问题了。”提起近来小区的变化，住在天河区林和街天河东远洋小区的居民孙叔点赞道。日前，林和街天河东远洋小区“微改造”项目已进行初步验收，小区各项设施经过翻新改造，整体环境焕然一新。

小区微改造后焕发新颜。

据了解，天河东远洋小区位于广州市天河区天河东路171至173号，建筑面积约4.22万平方米，共10栋楼房，始建于20世纪90年代，居民主要为职工住户，约有543户。随着小区基础设施日渐老旧，2021年该小区启动微改造项目。

作为本次项目的牵头单位，天河区代建局采用微改造这种穿针引线的“绣花”方式，不大拆大建，突出地方特色，注重人居环境改善、文明传承和文化延续。设计施工方通过挖掘小区历史轨迹，提炼出以船说远洋、水韵家园的主题并贯穿整个设计，营造水韵文化社区，焕发小区活力，打造广州市老旧小区微改造亮点项目。

小区改造后的风雨亭。

天河区代建局相关负责人介绍，此次改造内容主要有两部分：一是房屋建筑本体改造，包括粉刷楼道，修复屋面防水层，维修更换楼栋加压水泵，更换雨水管，修复清洗房顶蓄水池、更换给水立管，雨污立管改造等；二是小区公共部分改造，包括公共三线整治，小区雨污分流管网改造，维修小区道路，优化提升活动广场、入口岗亭、景墙廊架，增加视频监控、路灯设置，完善无障碍设施，提升小区环境设施品质等。

楼道改造前后对比。

小e在现场看到，经过改造后，小区中心广场重铺了花岗岩，风雨亭焕然一新，可供居民在此聊天休憩，康乐设施地带也得到重新铺设。值得注意的是，此次微改造还将楼栋给水立管进行全面更换，并加装了一户一水表，解决了以往水管老化及高峰期水压不足问题。

水管更换，安装智能水表。

在改造中，施工单位建立了微改造项目评估机制，充分尊重居民意愿，改造方案结合居民需求制定并公示。同时，积极发挥党建引领，推动建立建设管理委员会、业主委员会等组织，完善日常工作条例、居民协商议事平台机制等，多次根据居民意见更改、完善项目。其中，供水改造就是针对居民反映较多的用水问题而实施的项目。

小区道路重铺沥青，新划停车位。

“以前晚上高峰用水，我们住高层的水压很小，有些楼栋要用压力泵抽水才行，现在改造后水压稳定水量也足。”居民孙叔深有体会地说道。作为小区建设管理委员会的居民代表之一，孙叔告诉小e，在改造期间，建管委及时收集居民意见，让微改造项目真正成为惠民工程，现在整个小区焕然一新，大家都很满意。