待钩机把储料罐砖块全部拆卸下来,
南方面粉厂拆除工作就完成了。
包括南方面粉厂储罐的收尾拆除、石东花园和怡景花园的违建商铺拆除,乐学街原穗源阁小区门岗拆除等项目,员村街2020年拆除违法建(构)筑物、国有土地收储工作已顺利完成,拆除总面积达25.3214万平方米。
南方面粉厂,是上世纪五六十年代员村工业区的代表性企业之一,在90年代成为广东省该行业最大的生产企业。经21世纪初期“退二进三”改革后,南方面粉厂虽退出员村,但留下工业园区,分别是北侧作为“临江507创意园”使用,南侧靠近珠江地块闲置。
2019年,广州计划拆除员村范围内原南方面粉厂、玻璃厂、鹅公村等地块的建筑,释出的土地将用于金融城的建设。南方面粉厂作为地块最大的工程,将被拆卸临江507创意园内72520平方米,但保留江边储罐和传输带等设备,纳入广州市工业文化遗产名录进行保护。
从去年2月开始,园区就告知各物业使用者在去年12月31日前被收储。去年底,员村街组织施工单位启动对南方面粉厂的拆卸工作,发现施工难度非常大。
园区内共有两组储料罐需要拆除。每组均为数个罐体组合而成,高约30-40米,每个罐体直径5-6米,均为钢筋混凝土筒体结构。而且罐体距离民宅近则28米,远则145米,虽符合施工条件,但拆卸过程产生的震动对居民房屋始终产生影响。因此,工程停滞了数月。
为了解决居民房屋受损问题,员村街督促施工单位暂停施工,并邀请专家对施工方案进行再三研判和议定。结果,专家认为,初始采用到“倒放式”的拆除方案虽然用时短,但振动幅度较大,建议施工单位采用“分拆式”作业模式,用时长,但对周边单位影响较少。
为减少拆除时对周边居民产生的影响,避免造成不必要的损失,经过专业拆卸公司现场勘察和研究,对比不同的可行性拆卸方案,施工方最终采用在现场待拆储料罐旁边堆积一定高度的土堆,利用土堆作为拆卸设备的工作平台,采用加长臂拆卸设备对各个储料罐从上向下进行分块拆卸,并将残余物资进行分拣回收处理的方式。同时,在待拆建筑物旁边30米处拉设警戒线,采用水车淋水降尘,减少对周边环境的影响。
此外,员村街派驻工作人员直达施工一线,并召开现场会,接待周边受影响居民的咨询和问题反映。一部分居民已接受赔偿方案并予以理解。2020年11月中旬开始,最后一个储料罐组合已经开拆,今年内将完成南方面粉厂拆卸工作。
除了切实完成广州金融城员村地块拆除收储任务,员村街今年还重拳出击治理涉水违建。截至11月24日,员村街共拆除辖内程界西、员村南街等5条合流渠箱范围内违建61宗9529平方米,比原计划提前一个月,100%完成年度渠箱涉水违建拆除任务。
石东花园附近拆除违法搭建商铺前后对比。
程界西李氏宗祠附近违法搭建商铺拆除后。
街道河长办有关负责人表示:“合流渠箱涉水违建整治是水环境治理的重要内容,整治合流渠箱违建就是从源头控制污染,是确保员村水环境长治久清的关键措施,涉水违建拆除以后行洪通道也将会恢复,可以提高周边地区防洪排涝能力,地上腾出的空间将会升级改造为公共空间,进一步提升居民的安全感、幸福感和获得感。”
【类别 原创】