下午3时许，选举开箱仪式在恒安大厦P层举行。在员村街城管科、山顶社区居委会监督下，工作人员把密封一个月的投票箱开封。

唱票员和监票员整理选票，统计员把结果一一登记，并在大屏幕上展示，接受在场人员监督。

根据《物业管理条例》，小区决定选举业主委员会或更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积和占总人数均过半数的业主同意（即“双过半”）。大屏幕上，展示了投票户数和投票面积数的统计，一目了然。

最终，五名票数较高的候选人顺利当选为恒业大厦第三届业委会成员，最高票数者直接当选业委会主任。另外，根据中央《关于加强基层组织领导工作》的精神，本届业委会特别增设业委会顾问一名，由具有极高威望又有丰富社区管理经验的上届业委会成员担任，享有与其他业委会成员同等的法定权利。

本次选举公平公正公开，

小区物管和业委会成员和谐相处

恒业大厦是怎么做到的？

物管：主动要求组建业委会

为了方便业委会工作，小区物管还提供了一个办公室。每周六上午，业委会成员轮流值班，收集居民对小区、物业公司和政府的意见，并向相关部门反映，积极解决问题。

业委会五年一届（第一届是2年），明年1月31日第二届业委会任期将至。根据《广东省物业管理暂行办法》规定，业委会需提前半年启动，恒业大厦物管处又在今年8月开始筹备，积极程度不亚于业委会本身。

业委会：最重要是团结和公心

今天，第二届业委会主任刘瑞芳再次顺利当选第三届业委会主任。从还没退休开始，至今已经在业委会工作11年，她十分感激小区居民的支持。

     

“一开始，是物业公司邀请我过来参选。”刘瑞芳回忆，“后来，既然小区居民也选了我，我就要尽职尽责做下去。”她认为，业委会成员除了应该有管理经验，还应该秉承公心，团结、和谐地处理小区事务。        

去年，恒业大厦户外绿地被征用为白马岗地铁站建设用地，小区居民担忧噪音、卫生等问题。业委会主动收集居民意见，跟中铁三局代表沟通，为居民消除顾虑。

跟其他小区不一样的是，恒业大厦业委会与物管处的关系也处得非常好，业委会处理居民投诉的同时，连物管内部问题也“管上了”。由于14年来，小区物管费都是1.5元/平方米，去年，业委会想尽办法，帮助提高小区保安工资，获得了居民的理解。

“我们和物管一样，都是希望把小区建设好，大家应该互相理解，团结一致。”刘瑞芳说，当选之后，生活并没有太大变化，“我还要继续协调更换电梯的事情呢。”      

社区：服务到位促进良性沟通

本次换届筹备组组长由山顶社区居委会主任刘丽华担任。刘丽华印象很深的是，恒业大厦的物业服务管理到位，与业主达成共识，促使他们实现良性沟通。