投资500000000元,家门口的这个商业广场即将发生大变化!
2019-08-27 17:24:00

                                                                         



8月2日,小e在《天河这些批发市场将禁电单车!违规将受处罚!》一文中报道了东方建材批发市场加强园区管理的消息。“东方建材批发市场”是市民对该地块的习惯称谓,其实,它现在有了一个更“高大上”的名字——东方国际商业广场。小e从东方国际商业广场管理处了解到,该商场即将迎来转型升级,投资额高达5亿元




趋势

响应市区要求

谋划转型升级


2019年8月13日,广州市商务局印发了《广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案(2019—2021年)》的通知,从指导思想和目标、工作原则、工作任务、保障措施、推进步骤五个方面阐述了广州为加快推进全市专业批发市场转型升级和有序疏解非主城区功能,促进专业批发市场发展与城市定位相适应的工作方案。


该方案指出,在推进专业批发市场转型疏解工作中,以市级统筹,区为主体,建立上下联动、部门协作、高效有力的工作推进机制。8月22日(星期四),天河区专业批发市场转型疏解工作现场会在位于天园街辖内的广州东方国际商业广场营销中心召开,由副区长罗永忠主持。天河区政府相关部门及天河区辖内相关的街道的代表参加了本次会议。




小e从东方国际商业广场的管理处了解到,目前,东方国际商业广场将顺应市区规划,进行转型升级。8月22日会议当天,天河区副区长罗永忠一行现场考察了东方国际建材城转型疏解工作,并听取了红星美凯龙项目的进展情况。


转变

从旧的钢材市场

到新的建材交易中心


据了解,东方国际商业广场项目所在地块原来是一个旧的钢材批发市场,脏乱差问题比较突出。几年前,广州中堂控股集团(以下简称“中堂集团”)接手该地块,将其建设成新型建材交易中心。按照政府规划和批复,东方国际商业广场项目分二期,一期建筑面积8万平方米,二期建筑面积8万平方米,总建筑面积16万平方米。一期于2013年11月建成并开业运营。


2017年,中堂集团主动谋划并实施项目的转型升级。


从业态上重新定位,决定把一期项目打造成综合商业体,并按照高端建材展厅、时尚家居定制、电影城、美食城、娱乐城、设计港、零售行业的现代化业态进行布局和转营;


从商户的组合上实行劣优选,先后下功夫清理掉163余家小个体户、小五金行、小代销商、小杂货店;引入了30多家高端品牌和优质大型企业。


从软硬件的改造上,中堂集团已投入1.3亿元,对一期的室内室外进行翻新改造升级,加建一整层引入娱乐餐饮业态,并增加全场网络自动联接系统,新增电梯数部。



规划

投资5亿元

引入红星美凯龙


2018年10月,中堂集团和红星美凯龙集团正式签订合作协议,规划红星美凯龙高端家居商场,今年开始项目的筹备工作,并展开项目的调规报建,预计今年11月份动工建设,2021年完成项目投资建设,并正式投入运营。

       

据了解,该红星美凯龙项目规划为建立红星美凯龙华南总部基地,经营规划有高端进口馆、设计创意区等,目标打造成高端家居商业中心,丰富和提升天河区家居行业高端市场,与东方国际商业广场一期项目融合发展,形成家居建材中心。


据业内专业人士分析,东方国际商业广场所在地段的家居商场比较少,高端家居商场更是没有。作为国内知名的高端家居连锁品牌,红星美凯龙进驻东方国际商业广场,对周边居民来说是个利好消息。


《广州市加快推进专业批发市场转型疏解三年行动方案(2019—2021年)》指出,“对于行业影响力大、硬件条件好、符合产业布局、转型升级意愿强的专业批发市场,推动其向国际化、展贸化、信息化转型升级,着力打造成为行业的标杆示范。”


未来三年,东方国际商业广场将按照广州市委市政府和天河区委区政府关于市场转型升级的要求,以转型转营为指导思想,以发展服务业为方向,以达至现代化综合商业体为目标,计划再投入5亿元人民币,加大加快整体项目的转型升级。

该广场未来三年内将发生这些变化:


★ 2019年 一期四层整体开业,二期红星美凯龙项目开工;


★ 2020年 一期市场完成原业态转型升级面积达到50%以上;


★ 2021年 一期完成全面转型升级,二期红星美凯龙项目完成建设并开业。


届时,东方国际商业广场将成为一站式休闲服务娱乐餐饮的大型活动区域,为周边居民及上班族服务。