楼上改造楼下渗水,责任怎么认定?林和街人民调解委员会巧妙调解!
2019-07-27 00:24:22
受理案件后,林和街调委会组织了双方开展调解会议,并邀请了天河区物业纠纷调委会人民调解员、社区调委会人民调解员以及社区法律顾问参加。
调解员指出,由于房屋漏水霉化现象主要出现在李生房屋装修后,可推断受李生房屋装修影响可能性较大。
经过调解员细致的法律分析,李生认识到自己的错误,并表示愿意承担全部赔偿责任。
关于赔偿项目及数额问题,陈生要求李生负责修复受损墙体,支付修复房屋期间其和家属租住酒店的住宿费,以及因房屋漏水霉化对其及家属造成的身心损害5000元。双方就墙体修复费用、住宿费用等由李生全部负责达成共识,但关于对陈生及其家属造成的身心损害赔偿,李生起初不赞同。对此,调解员结合相关法律规定对李生做工作。考虑到陈生房屋漏水霉化问题持续近半年,不可避免对陈生及家属身心健康及正常生活造成一定影响,且结合司法实践情况,在同类相邻权纠纷案例中的侵权人一般也会对被侵权人作出一定的经济补偿,但另一方面,由于陈生缺乏相关佐证其主张赔偿数额的证明,因此调解员建议其降低赔偿数额诉求。经过调解员协调,最终两人在赔偿数额上达成一致。
林和街调委会组织双方开展调解会议。
通讯员 林和司法所